أهداف الكتيب
مقدمة الكتيب
عناصر رحلة الأرباح والتحليل في السوق المالية
تعريف مفهـــوم الأرباح ودورها المركزي في الاستثمار. أهداف الاستثـــــــــمار المالي (تنمـــــــــــية الأموال، مواجهة
التضخـــــــــم، الاستــــــــــــــــــــــــــدامة طويــــــــــــــــلة الأجــــــــــــــــــــل).
أهمـــــــــــــــــية الربــــــــــــح في تقييــــــــــــــــــم أداء الشــــــــــــــــركات.
دور التحلــــــــــــــيل في ترشـــــــــــــيد القــــــــرار الاستثـــــــــــماري.
أشكـــــــــــــال التحليــــــــل وأدواته (أســــــــاسي، مالي، فني).
تطبيق التحليل المتــــــــكامل لتحقيق الأهداف المــــالية.
خطـــــوات التحــــــليل الأســــــــــاسي من تحليل الاقتــــــــصاد الكــــــــــــــــــــــــــــــــلي إلى تحلــــــــــــــــــــــــــــــيل الشـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــركة.
الدمــــــــــــــــــج بين التحلـــــــــــــــــــــيل النـــــــــــــــــوعي والكــــــــــــمي.
تقييــــــــــــــــــم القــــــــــــــطاع ودراســــــة المـــــــزايا التنـــــــــافسية.
فهــــــــم هيكــــــــــــــــل القـــــــــــــــوائم المالية (الدخل، المـــــــركز المــــــــــــــــــــــــــــــــــــالي، التدفقـــــــــــــــــــــــــات النقــــــــــــــــــــــــــــــــــــــدية).
منهجــــــــــــية قــــــــــــــــــراءة التقــــــــارير السنـــــــــــوية ومقـــــــــارنة الأداء مـــــــــــع المـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــنافسيــــــــــــــــــــــــــــــــن.
توظيف النسب المالية (الربحية، السيولة، المديونية، الكفاءة)
المقـــــــــــارنة الموضــــــــوعية بين الشــــركات والقطـــــــــاعات
الفـــــــــــرق بين القــــيمة الاســمية، الدفتــــرية، والســـــوقية.
نمـــــــــــــــــاذج التقييـــــــــــــــــم المطــــــــــــــــلق والنســـــــــــــــــــــــــــــبي.
تحــــــــــــــــــديد فرص الشــــــــــــراء أو البيـــــــــــــع وفق التحلــــــيل.
التعــــــــــــــــــريف بأنــــــواع المـــــؤشرات (تاســــــي، قطـــــــــاعية، السيــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــولة، العــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــائد).
أهمية متابعة المؤشــــــــرات في اتخاذ القرار الاستثماري.
آليات الاستـــــفادة من المنتجات المرتبطة بالمؤشـــــــرات.
خطــــــــوات عملية التــــــــــوزيع وتواريخ الأحقـــية والتــــــوزيع.
أنواع السياسات: التوزيع السنوي، المرحلي، الاحتجاز، المختلط
تأثير التقــــنية في كفــاءة الإدارة والإنتـــــاج والتســـــــــــويق.
أدوات التحلــــــيل الرقمي المتقدمة والذكاء الاصطناعي.
كيف تعـــزز التقنية ربحية الشركــــــــات والاستثمـــار الذكي.
مفهوم الأربـــــاح

حساب العائد على الاستثمار
إجمالي تكلفة الاستثمار، ويعد مؤشراً أساسياً لتقييم
جدوى الاستثمار سواء في الأسهم أو العقارات أو غيرها
ً من الأصول. لحساب العائد، يحسب أولا إجمالي ما دفع
(تكلفة الشراء وكافة المصاريف المرتبطة)، ثم يخصم من
ذلك ما تحقق للمستثمر من أرباح دورية (مثل الإيجار للعقار
أو الأرباح الموزعة للأسهم)، بالإضافة إلى الربح الناتج عن
زيادة قيمة الأصل عند البيع.
جمع قيمة الإيجارات السنوية (إن وجدت) والمبلغ المتحقق
من بيع العقار، ثم طرح إجمالي التكاليف من الناتج، وقسمة
على النسبة المئوية.
فترة الاحتفاظ بالسهم، مضافاً إلى الفرق بين سعر البيع
وسعر الشراء، ثم يقسم الناتج على تكلفة الشراء، والناتج
يضرب كذلك في للحصول على عائد الاستثمار كنسبة
مئوية.
حسابه في العقار؛ إذ يمثل الربح من الفرق بين الشراء والبيع،
إلى جانب الدخل الدوري (الإيجاري أو أرباح التوزيع)، وهو ما
يمكن المستثمر من اتخاذ قرار استثماري مستنير ضمن أي
قطاع يختاره.

العوامل المؤثرة على الأرباح
للعقـــــــــــــــــــــــــــــــــــار
والتخطيط الداخلي
والصيانة الدورية
العقــــــــــــــــــــــــــــــــــــار
الســــــــوق المحــــلي
الاقتصـــــــــــــــــادية
العقــــــــــــــــــــــــــــــــــار
الإشــــــــــــــــــــــــــــــــغال
في المنطـــــــــــــقة


أو الخــــــــــــــــدمة التي
تقدمهــــا الشــــــــــركة

الســــــــــــــــــــوق الذي
تعمــــــــــــــــــــــــــــل فيه

والاستراتيـــــجــــــــــيات
المســــــتقبــــــــــــــــــــــلية

ونمط اتخـــــــــــــــــــــــــــــاذ
القــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــرارات

منتجات الشـــــــــركة بين
العملاء والمستهلكين
التوسع، الابتكار، والمنافسة في سوقها مع الحفاظ على
إدارة فعالة وسياسات تسويقية واضحة وقادرة على خلق
قيمة مستدامة للمساهمين.
تفترض دراسة دقيقة لجوانب الأصل أو السهم، وتتطلب
من المستثمر التحليل المستمر للبيئة الاستثمارية قبل اتخاذ
أي قـــــــــــــــــــــــــــــــــــــرار مالي

العلاقة بين المخاطرة والعائد
إذ كلما ارتفع مستوى المخاطرة المرتبطة بالاستثمار زاد
العائد المتوقع الذي يطالب به المستثمرون كتعويض عن
تلك المخاطر. فالاستثمارات الأقل خطورة – كالسندات
الحكومية – تحقق عادة عوائد منخفضة، بينما تتسم
الاستثمارات ذات المخاطر الأكبر – مثل الأسهم أو
المشاريع الريادية – بارتفاع العائد المحتمل، لكن مع احتمال
أكبر لحدوث خسائر في رأس المال.
المنتظر، بحيث لا يقدم على تحمل مخاطرة مرتفعة إلا إذا
ً كان العائد المتوقع مقنعا ويفوق البدائل المتاحة بنفس
درجة الأمان أو أقل. ويؤثر هذا التوازن على طبيعة القرار
الاستثماري، حيث تختلف درجة تحمل المخاطر من مستثمر
ً لآخر تبعا للعمر، للأهداف المالية، وللظروف الشخصية
والاقتصادية.
المحافظ الاستثمارية وتحديد العوائد المطلوبة، مع التأكيد
أنه لا يمكن فصل مفهوم المخاطرة عن مفهوم العائد عند
تقييم أي استثمار، وذلك لضمان تحقيق أهداف المستثمر
المالية على المدى الطويل

أهمية التحلـــــــــــــــــــيل
القرارات الاستثمارية السليمة في الأسواق المالية، إذ يمكن
المستثمر من تقييم جدوى الفرص وتحديد الاستثمارات
الواعدة وتقييم الأصول والشركات وتحديد المخاطر
المرافقة لكل خيار استثماري. باستخدام استراتيجيات مثل
التحليل الأساسي الذي يركز على القوائم المالية
والمؤشرات الاقتصادية، والتحليل المالي الذي يدرس
البيانات التاريخية والتدفقات النقدية، إضافة إلى التحليل
الفني الذي يعتمد تحليل أنماط الأسعار والرسوم البيانية،
يستطيع المستثمر أن يفهم اتجاهات السوق ويحدد
اللحظات المثالية للدخول أو الخروج من الاستثمار.
التقديرات العشوائية، إذ يسهم في التحليل المتكامل في
تحقيق فهم أعـــــــمق لـــطبـــــــيعة السوق وخصائص الصناعة
الأسعار. ويعتبر الاستثمار الناجح مرتبطً ا بالقدرة على دراسة
المعطيات المتاحة من زوايا متنوعة لتحقيق توليفة مثلى
بين المخاطر والعوائد، وتحقيق الأهداف المالية على
المدى الطويل. يمثل التحليل خطوة محورية في رحلة
المستثمر، إذ يتيح له تقييم الأصول والشركات وتحديد
الفرص الواعدة بموضوعية، كما يمكن من تحليل طبيعة
المخاطر المرتبطة بكل خيار استثماري. ويساعد التحليل
المستثمر على اتخاذ قرارات مدروسة ويعزز فهمه
لاتجاهات الأسواق من خلال تطبيق استراتيجيات متنوعة
مثل التحليل الأساسي والتحليل المالي والفني. وبفضل
هذه الأدوات، يصبح المستثمر قادراً على انتقاء الفرص
الجاذبة وتجنب المخاطر غير المدروسة، ما يعزز كفاءة
قراراته ويعمق إدراكه للمتغيرات الاقتصادية المؤثرة على
الاستثمار.

التحليل الأســـــــــــــــــــاسي والفني
التحليل الأساسي
مفهوم التحليل الأساسي
العوامل الاقتصادية والمالية المؤثرة في الأصول
الاستثمارية بهدف التوصل إلى تقدير دقيق للقيمة
الجوهرية لها. يبدأ المستثمر بتحليل الوضع الاقتصادي
العام وظروف الصناعة أو القطاع الذي تنتمي إليه الشركة،
مع مراجعة الأداء المالي والإداري للشركة عبر تقارير رسمية
مثل الإيرادات والأرباح والتدفقات النقدية والميزانية
ُ العمومية. كما يؤخذ في الاعتبار مؤشرات الاقتصاد الكلي
كالتضخم، الفائدة، والسيولة، لفهم إمكانيات النمو
والتوقعات المستقبلية للسوق المالية.
تحديد ما إذا كان الأصل المالي ـ وغالباً الأسهم ـ مقيم
بصورة عادلة في السوق بالمقارنة مع قيمته الحقيقية، ما
يمكن المستثمر من انتهاز الفرص الاستثمارية المجدية بعيداً
عن العشوائية أو الاعتماد على الحدس والشائعات. وتكمن
قوة التحليل الأساسي في توفير مرجعية تحليلية تعتمد
على البـيانات التـــــــــاريخية والـــــمالية، مع دعم اتخاذ القرارات
الدراسة أو التضليل الإعلامي.
الاستثمار طويلة الأجل، من خلال الربط المحكم بين
المعلومات الاقتصادية والتحليل المالي لتقييم احتمالات
المخاطر والعوائد، وتحديد نقاط القوة والضعف في
الشركات المستهدفة للاستثمار.المستنيرة وتجنب الأخطاء الاستثمارية الناتجة عن ضعف
الدراسة أو التضليل الإعلامي.

خطوات التحليل الأساسي
الاقتصاد الكلي، مروراً بتقييم القطاع، ثم التعمق في
دراسة الشركة نفسها لتحديد القيمة العادلة للسهم أو
الأصل الاستثماري:
تحليل الاقتصــــــــــــــــاد العام
تحليل القطـــــــــــــــــــــــاعات
إلى دراسة القطاعات الأكثر استـــــــــــفادة من النمو أو الدعم
الحكومـي. يتم تقــــــــــــييم المزايا التنـــافسية للقطاع ومتابعة
توجهــــــــات برامج التنمية الاقتصادية، لمعـــــــــــرفة القطاعات
الواعــــــــــــــدة على مدى زمـــــــــــــــــــني محدد.
تحليل الشــــــــــــــــــــــــــــــــــــــركات
أوضاعها المـالية والإدارية من خلال مراجعة التقارير السنوية
والبيانات المـــالية، مثل الإيرادات، الأرباح، التدفقات النقدية،
الهيكل الرأسمالي، وأداء الإدارة. الهدف هو التأكد من قوة
الشركة الاستثمــــــــــــــــــارية ومدى استفادتها من المتــــغيرات
الاقتصادية والقطاعية المحيطة.
يعتمد هذا النهج على الدمج بين:
جـــــــــــــــــــــــــودة الإدارة وخبـــــــــــــــــــــــــــــرتها.
الميــــــــــزة التنـــــــــافسية للشـــــــــــــــــــــــركة.
نمــــــــــــــــــــــــــــــــــــوذج العــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــمل.
العلامة التجارية وسمعتها في السوق.
يعتمـــد على الأرقـــــــام والبيانات المالية المستخرجة من القوائم المالية للشركة.

قراءة التقارير المالية
الأهمية في تقييم الشركات المدرجة، إذ توفر هذه التقارير
المعلومات الأكثر شمولية عن أداء الشركة المالي
والتشغيلي وتوجهاتها المستقبلية.
مجلس الإدارة للبيئة الاقتصادية الوطنية، ثم تحليل للقطاع
الذي تعمل فيه الشركة، ثم يتطرق إلى الأداء المالي، النتائج
التاريخية، والاستراتيجيات والمشروعات المستقبلية للشركة
الرئيـــــــــــــــــــــــــسية التالية:
رؤية الإدارة وتحليلــــــــــها للأداء الاقتـــــــــصادي والقطاعي.
وقائمة التدفقات النقدية، بما يتيح معرفة الربحية، القدرة
على الوفـــــــــــــاء بالالتـــــــــــــــزامات، وكفـــــــــــــاءة إدارة الموارد.
المستقـــــــــــــــــــــبلية، وتوقعــــــــــــــــــــــــــــــــات النمــــــــــــــــــــــــــــــــــــو.
للتحليل ويمكن الرجوع إليها للتأكد من صحة المؤشرات.
الشفــــــــــــــــــــافية وتســــــــــــــــاعد في تفســـــير النتـــــــــــــــــائج.
والتشغيلي مع شركات أخرى في نفس القطاع والصناعة، لأن
ظروف السوق، التكاليف، والفرص الاستثمارية عادة ما تكون
متشابهة بينهم. المقارنة تساهم في الحكم على مدى كفاءة
الإدارة، القدرة على الاستفادة من الفرص، والاستجابة للمتغيرات
الاقتصادية، وهو ما يعزز فرص اتخاذ قرار استثماري مدروس.

تحليل القوائم المالية
هذه العملية على دراسة ثلاث قوائم رئيسية: قائمة المركز المالي، قائمة الدخل، وقائمة التدفقات النقدية.
قائمة الدخــــــــــــــــــــل قائمة المــــــــركز المالي قائمة التدفقات النق
قائمة الدخــــــــــــــــــــل
الشـــــــــــركة والتكــــــاليف المترتبة
عليها خلال فتـــرة زمنية محــددة
وتُ ظهــــــــــر قدرة الشـــــــــــركة على
تحقيق الأربـــــــــــاح وتقيس كفاءة
الإدارة في إدارة المـــــــــــــــــــــــــوارد
والنفقـــــــــــات. يسهل للمحـــــــــــلل
مقـارنة الأداء بين الشـــركات في
نفس القطـــــــــــــــاع لمعرفة مدى
فعاليـــــــــــــــة كل إدارة في تحويل
التكــــــــــــــــــــــــــــاليف إلى أربـــــــــــــــاح
قائمة المــــــــركز المالي
وحقوق المســـــــاهمين بالشركة
وتكشف مدى قدرة الشــــــــــركة
على تمويـل نمــــــــــــــــــــــــــــــوها من
الاستثــــــــــــــمارات أو الديون. كما
تعكس استــــــقرار الشركة المالي
وتمكن من تقييــــــــــــــــم مخاطرها
المرتبـطة بهيكل تمويلها مقارنة
مع منافسيـــــــــــــــــــــــــها في نفس
القطـــــــــــــــــــــــــــــــــــاع.
قائمة التدفقات النقدية
تركز على النقد الفعــــــلي الداخل
والخارج من الشـــــــــــــركة، وتوضح
مدى جودة الأربـــــــــــاح، أي ما إذا
كانت الأرباح المســــــــــــــــــجلة في
قائمة الدخــــــــــــــــل قابلة للتحقق
نقدا.ً تساعد المــــــــــــــــــــــقارنة بين
التدفقات النقدية والأربـــــــــــــــــــاح
التشغيـــــــــــــــلية في تقييم كفاءة
الشركة في تحصيل مستحقاتها
والسيطرة على مبيعاتها الآجلة

النسب المــــــــــــــــــالية
والمحللين على تقييم الأداء المالي للشركات من خلال
مقارنة عناصر محددة في القوائم المالية، مثل نسبة
الربحية أو السيولة أو المديونية. تساهم هذه النسب في
إبراز قوة الإدارة في تحقيق الأرباح أو ضبط النفقات،
وتستخدم لمقارنة الشركة مع مثيلاتها في نفس القطاع
للكشف عن ميزة تنافسية في إدارة الموارد أو ضبط
المصروفات.
الشركة في تحويل الإيرادات إلى أرباح صافية، بينما تساعد
نسب المديونية في قياس المخاطر المرتبطة بهيكل
التمويل. أما المقارنات بين الشركات، فتبرز الفروقات
الجوهرية في الأداء بغض النظر عن حجم المبيعات
ُ الظاهر، إذ يمكن لشركة ذات مبيعات أقل إن تتفوق من
حيث هامش الربح وجودة الإدارة المالية
موضوعية واستراتيجية بشأن الاستثمار، بما يضمن اختيار
الشركات ذات الكفاءة العالية والاستدامة المالية دون
الاعتماد على الأرقام الإجمالية فقط.
القيمة الجوهرية مقابل سعر السوق
القيمة الجوهرية للسهم، أي القيمة الحقيقية التي تعكس
الأداء المالي والتدفقات النقدية المستقبلية بعيداً عن
التقلبات المؤقتة في السوق. يقارن المستثمر بعد ذلك بين
هذه القيمة الجوهرية وسعر السهم الحالي في السوق
لاتخاذ القرار الاستثماري الأنسب:
عند كون سعر السوق أقل من القيمة الجوهرية
قيمــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــته الحقيـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــقـية.
إذا كان سعر السوق أعلى من القيمة الجوهرية
من الأفضل البيع أو الامتناع عن الشراء.
إذا كان سعر السوق يعادل تقريباً القيمة الجوهرية
التحلــــــــــــــــــــــــيل الفني
بيانات الأسعار المسجلة وحجم التداول عبر الفترات التاريخية. ويقوم هذا المنهج على فرضية أن جميع المؤثرات الخارجة
ً المتصلة بالسهم، سواء كانت اقتصادية أو سياسية أو نفسية، تنعكس تلقائيا في سعر السوق الحالي، وبالتالي يمكن
للمحلل الفني اتخاذ قرار التداول من خلال تفسير حركة الأسعار دون الحاجة لفحص العوامل الأساسية بشكل منفرد.
المبادئ الأساسية للتحليل الفني
حركة السوق تخصم كافة المؤثرات
المرتبطة بالأصل المــــــــالي ستظهر
تأثيراتها مباشـــرة ضمن نمط حركة
السعر المعـــــــروض على الرســــوم
البيــــانية، وهو ما يجعـــــــل دراســــــة
الأسعـــــــــــار التاريخـــــــية ذات دلالة
واضحة لتحليل الفرص الاستثمارية
الفعــــــــــــــــــــــــــــــلية.
قائمة المــــــــركز المالي
أسعار الأســــــــواق تتحــــــرك ضمن
اتجاهات صاعـــــــــــــــدة أو هابطة،
وتستمر في نمطها لفترات قبل أن
تنعكس، مما يجعل توقيت التعرف
على بداية الاتجاه ذا أهمية كبيرة
في تحليل القرار الاستثمـــــــــــــــــاري.
قائمة التدفقات النقدية
الأنماط السلوكية الخاصة للسوق
تميل إلى التكرار، نتيجة استمرارية
سلوكيات المستثمــــــــرين، وبالتالي
تصبح دراسة الأنمـــــــــــــاط السابقة
وسيلة لاستشـــــــــــــــراف التحركات
المستقبلية وتحديد نقاط التداول
المناســــــــــــــــــــــــــــــــبة.
إلى مؤشرات فنية مثل المتوسطات المتحركة ومؤشر القوة النسبية، وذلك من أجل تعزيز موضوعية القرار وتحديد نقاط
الدخول والخروج المثلى للمحفظة الاستثمارية ضمن الأسواق المالية المتغيرة.

أدوات التحليل الفني
الرسوم البيانية: هي الأداة الأساسية للمحلل الفني. أشهر أنواعها:
الرسم البياني الخطي
الرسم البياني الشريطي
أعلى سعر، وأدنى سعـــر لكل فترة.
الرسم البياني للشموع اليابانية
ً تمثيلا ً مرئيا أفضل لحركة السعر
مستـــــــــــــــويات الدعم والمقاومة
الدعــــــــــــــــــــــــــم
ً أن يكون قويا بما يكفي لمنع السعــــــــــر من الانخفاض أكثر.
المقـــــــــــــــــــــــــاومة
ًقويا بما يكــــــــــــفي لمنع الســــــــــــــعر من الارتفـــــــــــــاع أكــــــــــــثر.
المؤشرات الفنية: هي حسابات رياضية تستند إلى السعر أو الحجم أو كليهما. من أشهرها:
المتوسطات المتحركة
التـــــــــــــــــــــــــــذبذبات المؤقـــــــــــــــــــــــــــــــــتة للأسعــــــــــــــــــــــــــــــــــــــار.
مؤشر القوة النسبية:
في منطـــــــــــــــــــقة ذروة الشــــــــــــــــــــــــــــراء أو ذروة البيـــــــــــــــــــــــــع.
مقارنة بين التحليل الأساسي والفني

ً المستثمرين الناجحين مزيجا من الاثنين، حيث يستخدمون التحليل الأساسي لتحديد الأسهم الجيدة للشراء، والتحليل
الفني لتحديد أفضل وقت للدخول والخروج من الصفقة.
التحليـــــــــــــــــل الاقتصادي
أهمية التحليل الاقتصادي
الأسواق المالية وتقييم الأصول الاستثمارية، حيث يعنى
بفهم البيئة الكلية التي تعمل ضمنها الشركات وتحليل
المتغيرات الاقتصادية المؤثرة عليها مثل النمو
الاقتصادي، معدلات التضخم، أسعار الفائدة، وسياسات
الإنفاق الحكومي. وتكمن أهمية هذا التحليل في قدرته
على توضيح العلاقة الوثيقة بين نمو الاقتصاد ونتائج
الأعمال، إذ أن ازدهار الاقتصاد المحلي أو القطاعي
يسهم عادة في ارتفاع الطلب على منتجات الشركات
وزيادة العوائد، مما ينعكس مباشرة على الأرباح المحققة
وعلى تقييم الأسهم في السوق المالي.
الأكثر استفادة من النمو الاقتصادي ومعرفة طبيعة أثر
التغيرات الاقتصادية على صناعات بعينها، وهو ما يساعد
المستثمرين على صياغة قرارات استراتيجية مبنية على
بيانات كمية ونوعية دقيقة، ويدعم قدرتهم على اختيار
الاستثمارات الأنسب في السوق وفق الظروف
الاقتصادية السائدة. لذا فإن إتقان التحليل الاقتصادي
يعد أداة حيوية للتنبؤ بالفرص والمخاطر في الأسواق
المالية وتعزيز الاتجاهات الاستثمارية طويلة الأجل
القائمة على أسس علمية.

تأثير النمو الاقتصادي على توزيع الأرباح
توزيع الأرباح في الشركات؛ ففي فترات النمو الاقتصادي،
تحقق الشركات عادةً أرباحاً أعلى نتيجة زيادة الطلب
والعائدات، مما يمنحها سيولة أكبر تتيح لها رفع توزيعاتها
النقدية للمساهمين وتعزيز جاذبيتها الاستثمارية. أما عند
حدوث تباطؤ أو ركود اقتصادي، تميل الشركات إلى
تقليص التوزيعات النقدية أو الاحتفاظ بنسبة أكبر من
الأرباح للمحافظة على الاستقرار المالي وتأمين التمويل
الذاتي للتوسعات المستقبلية أو مواجهة التحديات
السوقية.
التكيف مع المتغيرات الاقتصادية وتحقيق توازن استراتيجي
بين إرضاء المساهمين ودعم الخطط التوسعية، كما تؤدي
ً تلك السياسات دورا بارزً ا في استدامة الأداء المالي وتحفيز
الثقة لدى المستثمرين على المدى الطويل.
المؤشــــــــــرات الاقتصادية الأســــــــــاسية
التضخم والسياسات الحكومية والضريبية، دوراً محورياً
في رسم ملامح البيئة الاستثمارية وتوجيه قرارات
المستثمرين في الأسواق المالية. يعد التضخم من أبرز
المؤشرات المؤثرة، حيث يؤدي ارتفاعه عادة إلى تراجع
القوة الشرائية لدى المستهلكين وضعف الطلب على
وأداء الأسواق المالية بشكل عام. في المقابل، قد تتخذ
السلطات النقدية إجراءات مثل رفع أسعار الفائدة للحد من
التضخم، وهو ما يخلق تأثيرات إضافية على أسواق المال
والاستثمار.
الأرباح أو الرسوم الخدمية، فتؤثر بشكل مباشر على بيئة
الأعمال وقدرة الشركات على التوسع والنمو، خصوصاً
َّ عندما تُ وجه سياسات الدعم صوب قطاعات محددة دون
غيرها. لذلك، أصبح من الضروري للمستثمر دراسة هذه
المؤشرات الكلية بعناية عند تقييم فرص الاستثمار، إذ يمكن
ً أن يكون تأثيرها شاملا ويشمل مختلف القطاعات بدرجات
متفاوتة حسب طبيعة كل قطاع وحجم اعتماده على
متغيرات الاقتصاد الكلي.

التحلـــــــــيل الاقتصادي في السياق السعــــــــــــــودي
المتغيرات التي تؤثر على الاقتصاد الوطني، حيث يعد تذبذب
ً أسعار النفط عاملا ً رئيسا في تحديد إيرادات الدولة
وانعكاسها على أداء الشركات وتوزيع الأرباح. ويحتل معدل
البطالة مكانة محورية في تقييم الصحة الاقتصادية، إذ يشير
ارتفاعه إلى تعثر خلق الوظائف ويعكس ضعف النمو
ً الاقتصادي، بينما يعد انخفاضه مؤشرا على تسارع النشاط
الاقتصادي ومتانة السوق.
الإيرادات وتقليل الاعتماد على النفط، مع تركيز على
قطاعات كالسياحة والترفيه والصناعات التحويلية، الأمر
الذي ينعكس في تحسن أداء هذه القطاعات وزيادة
جاذبيتها الاستثمارية. ويوفر التحول الرقمي بيئة خصبة لرفع
مستويات الإنتاجية وكفاءة الشركات، مع زيادة الاستثمارات
الأجنبية التي تُ عزز الطلب على المنتجات المحلية وتدعم
توسع سوق الأسهم.
ّ مدفوعاً بالتحول العالمي نحو مصادر الطاقة المستدامة، ما
يضعه في مركز توجهات النمو الاقتصادي المستقبلي
ويمنحه فرصاً واسعة لتحقيق نتائج مالية قوية في السوق
السعودي. بالتالي، تتطلب دراسة القطاعات الواعدة تقييم
السياسات الحكومية، المتغيرات الهيكلية، ومدى ملاءمة
البيئة الاقتصادية لكل قطاع لضمان اتخاذ قرارات استثمارية
استراتيجية موثوقة.
الأكثر فعالية لصياغة قرارات الاستثمار الاستراتيجية، حيث
يرتكز على تقييم تأثير السياسات الحكومية، المتغيرات
الهيكلية، والفرص القطاعية لتحقيق نمو متوازن ومستدام
داخل السوق المالية السعودية.

التقــــــــــارير المالية والإفصاح
أهمية التقــــــــارير المالية
المصدر الرئيسي للمعلومات التي يعتمد عليها المستثمرون
في التحليل الكمي. إن فهم كيفية قراءة هذه التقارير
وتحليلها هو مهارة أساسية لأي مستثمر جاد. يفرض
المنظمون الماليون، مثل هيئة السوق المالية السعودية،
على الشركات المدرجة نشر تقاريرها بانتظام لضمان
الشفافية وتكافؤ الفرص بين المستثمرين.
القوائم المالية الرئيسية
عن أداء الشركة ووضعها المالي:
قائــمة الدخــــــــــــــــل
ومصروفـــــــــاتها خلال فترة زمنية معينة (عادة ربع سنة أو
سنة كاملة). المعـــــــــــــــــادلة الأســاسية لقائمة الدخل هي:
صافي الربح = الإيرادات – المصروفات
تحقيــــــــــــــــق الأربــــــــــــــــاح من عملــــــــــــــياتـها التشـــــــــــــــغيلية.
المــــــــــيزانية العمومــية
زمنية محددة. وهي تتبع المعادلة المحاسبية الأساسية:
الأصول = الالتزامات + حقوق الملكية

قائمة التدفقات النقدية
والخــــــارج منها (التدفقـــــــــات الخارجة) خلال فترة معينة.
وتنقســــــــــــــــــــم إلى ثلاثــــــــــــــــة أنشـــــــــــــــــطة رئيســـــــــــــــية:
الأصول = الالتزامات + حقوق الملكية
التدفقات النقدية من الأنشطة التشغـــــيلية.
التدفقات النقدية من الأنشطة الاستثمارية.
التدفقات النقدية من الأنشطة التمويلـــــــية
أهمية تحليل النسب المالية
تتأثر الأرباح والعائد المالي على الاستثمار العقاري بعدة عوامل رئيسية أبرزها:
نسب الربحـــــــــية
والعائد على حقوق الملكية.
نسب السيـــــــــــــولة
السريعة، وتقـــــــــــــــــــيس قدرة
الشركة على سداد التزاماتها
قصيرة الأجل.
نسب المديــــــــــــــونية
الملكية، وتقــــــــــــــــيس مدى
اعتماد الشركة على الديون
في تمــــــــــــــــــــــــــــويل أصولها.
نسب الكــــــــــفاءة
وتقيس مدى كفاءة الشركة
في استخــــــــــــــــــــدام أصولها.

توزيـــــــــــع الأربـــــــــــــــاح
قرار توزيع الأربـــــــــــــاح
إعادة استثمـــــــــار الأرباح
جديدة، أو التوســـــــــــع في أســــــــــــواق جديدة، أو سداد الديون.
هذا الخيـــــــــــار شائع بشكل خاص في الشـــــــــركات سريعة النمو.
توزيع الأرباح على المساهمين
أو على شــــــــــــــكل أسهــــم إضافــــــــية (أســـــــــهم منحــــــــــــــــــة).
وفرص النمو المتاحة، وتوقعات المساهمين. فالمستثمر
الذي يبني محفظة طويلة الأجل قد يفضل إعادة استثمار
الأرباح للاستفادة من النمو المركب، بينما قد يفضل
المستثمر المتقاعد الحصول على تدفق نقدي منتظم
سياســـــــــــــــــــــات توزيع الأربــــــــــــــــــاح
خطأ في فهمـــــــــــــــها قد يــــــــــــــــــؤدي إلى عدم استحــــــــــــــقاق
المستثمــــــــــــــــر للربـــــــــــــح. لنوضح هذه العمــــــــــــــــــلية:
توصية مجلس الإدارة:
يقوم مجلس إدارة الشركة بمراجعة الأداء المالي
ويوصي بتوزيــــــــع مبلغ معـــــــــــــــين من الأربـــــــــــــاح.
الإعــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــلان:
يتم الإعـلان عن هذه التوصية في موقع السـوق
الماليـــــــــــة مع تحديد تفاصيل التوزيع المقتـــــــــــرح
انعقاد الجمعية العامة:
تتم دعوة المساهمين لحضور اجتــــــــماع الجمعية
العامة للتصــويت على توصية مجـــــــــــــلس الإدارة.
يحــــــــــــــــــــــــــق لكل مســــــــــــــاهم التصــــــــــــــــــــــــــويت.
تاريخ الأحقـــــــــــــــــية:
اليوم المرجعي الذي يثبت فيه حق المساهم في
استلام الأرباح الموزعة، حيث يشترط أن يكون
ً المستثمر مسجلا كمالك للأسهم في سجلات
الشركة بنهاية تداول هذا التاريخ. ويستند إلى هذا
اليوم عند تحديد قائمة المساهمين المستحقين
للتوزيعات، بغض النظر عن أي تصرفات لاحقة
بالأسهم بعد إغلاق ذلك اليوم.
تاريخ التوزيــــــــــــــــع:
الموعد الذي تتم فيه عملية صرف الأرباح فعليا
للمساهمين المستحقين، ويأتي هذا التاريخ لاحقً ا
لتاريخ الأحقية، بحيث يتم تحويل المبالغ المالية أو
تقييدها في حسابات المساهمين بحسب نظام
الدفع المعتمد لدى الشركة.
أنواع سياسات توزيع الأرباح
المالي السعودي تتمثل فيما يلي
سياسة التــــــــــــــــوزيع السنوي
بعد مراجعة النتائج المالية السنـوية واعتماد الجمعــــية العامة.
سياسة التـــــــــــــــوزيع المرحلي
سنوي، ويتم ذلك بعد تحقق شرط وجود أرباح قابلة للتوزيع
وسيولة كافية، وغالباً ما يفوض مجلس الإدارة باتخاذ القرار
بهذا النوع من التوزيع.
سياسة الاحتجاز وإعادة الاستثمار
تمويل مشاريع جديدة أو تعزيز رأس المال أو مواجهة التحديات
التشغيلية، بهدف دعم النمو المستقبلي للشركة وعدم
تقديم توزيعات نقدية منتظمة للمساهمين
سيـــــاسة التـــــــــــــوزيع المختلط
الباقي بهدف تحقيق التوازن بين رضا المساهمين وتعزيز وضع
الشركة المالي على المدى الطويل.

أساليب تقــــــــــــــــــــــــييم الأسهم
أهمية التقييم السليم
وموضوعية. يهدف هذا التقييم إلى تحديد مدى جاذبية الاستثمار بعيداً عن الانطباعات الشخصية أو المؤشرات الظاهرية،
إذ يتطلب تحليل متوازن يشمل القوائم المالية للشركة أو المؤسسة، ودراسة قوة منتجاتها، ومدى دعم البيئة الاقتصادية
للقطاع الذي تنتمي إليه.
نماذج التقييم الرئيسية
يمكن تصنيف نماذج التقييم إلى فئتين رئيسيتين:
نمــــــاذج
التقييــم
المطلق
تحاول هذه النماذج تحديد القيمة الجوهرية للسهم بناء
أخرى. أشهر هذه النماذج هو نموذج خصم التدفقات النقدية. يقوم هذا النموذج على مبدأ أن قيمة
أي أصل تساوي مجموع تدفقاته النقدية المستقبلية مخصومة إلى قيمتها الحالية.
نمــــاذج
التقييم
النسبي
أو نسب مالية. الفكرة هي أن الشركات المتشابهة يجب أن تتداول عند مضاعفات تقييم متشــــــابهة.
من أشهر هذه المضاعفات:
مضــــاعف الربحــــــــــــــــــــية
يقـــــــــــــارن سعر السهــــــم بربحيته السنوية. وهو المؤشر الأكثـــــــر شيـــــوعا، ولكن يجب
استخــــــــدامه بحذر ومقارنته مع متوســـــــــط القطاع والنمــــــــــــو المتوقع للشـــــــــــــــركة
مضاعف القيمة الدفترية
يقارن سعر السهم بقيمته الدفتـــــــرية (صافي الأصول). يكون مفيدا بشكل خاص في
تقييم الشركات التي تمتلك أصولاً مادية كبيرة مثل البنوك والشــــــــــــــركات الصناعية.

القيمة الاسمــــــية مقابل القيمة السوقية مقابل القيمة الدفترية
ما هي مؤشرات السوق؟
مجموعة مختارة من الأسهم أو الأوراق المالية، وتنشأ عادة
كمحفظة افتراضية تمثل قطاعاً معيناً أو السوق بأكمله.
تحسب قيمة المؤشر من خلال تتبع أسعار الأسهم المدرجة
ضمنه وأوزانها، وتعد التغيرات اليومية أو الفصلية في هذه
ً القيمة دليلا على الاتجاهات العامة في السوق أو القطاع
أهمية متابعة المؤشرات
ً عمليات الاستثمار لأسباب متعددة. فهي تقدم ملخصا
ًسريعا عن توجهات السوق ومعنويات المستثمرين، ما
يمكن من اكتشاف حالة السوق الصاعدة أو الهابطة،
وبالتالي تسهم في تقييم مستوى المخاطر والفرص
ً المتاحة. كما تمثل المؤشرات معيار ً ا مرجعيا يستخدم
لمقارنة أداء المحافظ الاستثمارية بنتائج السوق، الأمر الذي
يدعم عمليات التقييم الاستراتيجي ويوجه التطوير المستمر
في السياسات الاستثمارية.
ً واسعة من الأسهم المرتبطة بالمؤشر، وهو ما يوفر تنويعا
أسهم منفردة. كذلك تعكس المؤشرات أثر الاتجاهات
ً العامة، إذ غالبا ما تؤدي حركة السوق الصاعدة إلى رفع
أسعار الأسهم المنضوية تحتها، حتى لو لم تكن أساسيات
بعضها قوية؛ والعكس صحيح في حالات تراجع السوق،
ً مما يجعل فهم دور المؤشر ضروريا في تقدير البيئة
الاستثمارية الكلية حتى لأفضل شركات السوق.

أنواع المؤشرات
المؤشر العام للسوق
الأداء الإجمالي لكافة الأســهم المدرجة في
السوق، يعتمد عليه كمؤشر كلي لتقـــــــــــييم
حالة السوق لكن لا يعكس دوماً حال جميع
القطاعـــــــــــــــــــــات أو الأســــــــــــــــــــــــهم الفردية.
المؤشرات القطاعية
الطاقة، الصحة، أو الصناعات التحـــــــــــويلية
وتمنح الباحث القــــــــــــــــدرة على دراسة أداء
قطاع معين ومقـــــــــــــــــارنة شركات القطاع
نفسه أو بين القطــــــــــــــــــــاعات المختلـــــــفة.
مؤشرات السيولة
التداولات في السوق، مما يمكـــن المحلل
من استكــــشاف مدى اهتمام المستثمرين
وقياس ارتــــفاع أو انخفـــــــــاض الإقبال على
الأسهـــــــــم وما يرتبط بذلك من تفــــسيرات
حـــــــــــول اتجـــــــــــــــــــــــــــــــاه الســــــــــــــــــــــــــــــــــوق.
مؤشــــــــــــــــــرات العائد أو
مؤشرات العائد الشامل
أو سوق خلال فترة زمنية محددة، وتستخدم
للمقارنة بين العـــــــــــــــــــــــــــائدات المحققة على
مستوى القطاعات المختلفة أو عند المقارنة
بين الشــــــــــــــــــركات مقابل أداء القطاع الكلي.
مؤشرات الاستثمارات
الأجنبيــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــة
التدفقات الاستثمارية الأجنبية إلى السوق
ُ الوطنية، وينظـــــــــر إليها كدليل إضافي على
مستوى ثقة المـــــــــــــــــــــــــــستثمرين الدوليين
وجاذبيــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــة الســــــــــــــــــــــــــــــــــوق.

أهمية متابعة المؤشرات
تتيح للمستثمر فحص أداء السوق أو القطاعات المختلفة
من خلال بيانات تاريخية ومعاصرة حول السيولة،
التذبذب، والعائد. ويكمن جوهر استخدامها في القدرة
على المقارنة بين فترات زمنية وقطاعية متعددة، ما
يمكن من تقدير المخاطر وتقييم فرص الاستثمار بطريقة
البيانية والنماذج الفنية إمكانية استنباط الأنماط السعرية
ودعم صياغة الاستراتيجيات الاستثمارية المتكاملة، مع
ضرورة مراجعة القرارات في ضوء التحليل النوعي والكمي
قبل التنفيذ الفعلي.

تأثير التطور التقني على التحليل والأرباح
تأثير التقنية على عملية التحليل
الوصول الفــــــــــــــــــــــوري للمعــــــــــــــــــــلومات
والإعلانات فور صــــــــــــدورها، مما يزيد من كفــــــــــــــــاءة السوق.
أدوات التحلــــــــــــــــــــــــــــيل المتقـــــــــــــــــــــــــــدمة
ً متقــــــــــــــدمة كانت في الســـــــــــــابق حكرا على المحـــــــــــــــــترفين.
التـــــــــــــــــــــــداول الإلكتـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــروني
إلى الأسواق المالية العالمـــــــــــية من أي مكان وفي أي وقت.
تأثير التقنية على أرباح الشركات
منها الشــــــــــــــــــــركات أيضً ا لزيـــــــــــــــــادة أرباحـــــــــها:
زيادة الكفاءة التشغيلية
التكاليــــــــــــــــــــــــــف وتحسيــــــــــــــــــــــن الإنتــــــــــــــــــــــــاجية.
التســـــــــــــــــويق الرقمي
دقة وفعالية، وفهم سلوكــــــــهـــم بشكل أفضل.
التجارة الإلكتـــــــــــــرونية
إلى واجهـــــــــــــــات مــــــــادية باهـــــــظة الثمــــــــــــــــــــــــــن.